Huis verkopen of verhuren?

let op het energielabel

Plannen om een huis te kopen of huren? Kijk dan goed naar het energielabel van je droomhuis. Dit geeft belangrijk inzicht in het energieverbruik van het huis. Een energielabel laat zien hoe zuinig een woning is en wat er beter kan.

Goede score, lage maandlasten
Het energielabel geeft informatie over de mate van isolatie van het huis en het energieverbruik. Hoe oud is de verwarmingsinstallatie? Dat is belangrijke informatie. Een energiezuinig huis zorgt voor een lagere energierekening en zo voor lagere maandlasten. Een huis met een goed energielabel komt eerder in je bereik. Daarnaast geeft een huis met een goed energielabel meer wooncomfort.

Energielabel: meer voordelen
Sinds 1 januari 2008 moeten huiseigenaren een energielabel overhandigen als zij hun huis gaan verkopen of verhuren. Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Het energielabel levert ook voordeel op bij de verkoop van het huis. Een beter energielabel betekent een hogere verkoopprijs. Als de eigenaar van een huis bij de verkoop of verhuur geen energielabel kan overhandigen, dan wordt dat nu nog niet ’bestraft’. Maar er zijn plannen van de overheid om per 1 juli 2012 het energielabel verplicht te stellen. Er is op dit moment wetgeving in de maak, waardoor de notaris de koopakte niet mag passeren als het energielabel voor het huis niet is aangeleverd. Een huis verkopen zonder energielabel is dan niet meer mogelijk.

Hoe krijg je een energie zuinig huis?
Een energie zuinig huis krijg je door het nemen van spouwmuurisolatie of vloerisolatie. Je energierekening gaat flink omlaag, je draagt bij aan een beter milieu en je energielabel gaat omhoog. Dat doe je ook door het nemen van een zuinige cv-ketel. Een nieuwe HR-ketel bespaart 15-20% op gas dan een oude cv-ketel. Ook zonnepanelen zijn een duurzame investering. Het geeft een waardestijging aan je huis.

Meer vloerisolatie nieuws